På ett putsat flerbostadshus på Södermalm i Stockholm bytte vi fönsterbleck på 24 fönster mot gata och gård, och förbättrade tätningen runt karmar och anslutningar. Du som förvaltar en sådan fastighet vet att rätt fall och tät kontakt mot karm och fasad är avgörande för att leda bort vatten. Arbetet planerades tillsammans med föreningen, vi satte upp ställning och genomförde en inledande besiktning med måttagning, fuktindikering i smygar och dokumentation av befintligt skick. Målet var att säkerställa kontrollerad avrinning samt minska risken för inträngning i putsen utan att påverka fönstrens funktion eller uttryck.
Gamla bleck och sidplåtar demonterades försiktigt, fogrester och lös puts togs bort och anliggningsytor rengjordes. Skador i putsen lagades med mineraliskt bruk och ytorna primades inför återmontering. Nya fönsterbleck tillverkades i lackerad stålplåt 0,7 mm med droppkant 25 mm och ett uppvik mot karm, och försågs med sidor som styr bort vatten från smygarna. Blecken sköts in i karmens not där sådan fanns, annars tätades infästningen med butylband under bleckets bakkant. Infästning skedde med lackerade skruv med EPDM-bricka och nit i skarv, samt butyl under fals för kapillärbrytning. Tätningen mot karm och fasad utfördes med bottningslist av slutencellig PE där fogbredden tillät det, och därefter en neutral, övermålningsbar fogmassa. I utsatta hörn kompletterade vi med komprimerad tätlist. Slutligen målades synliga snittytor in mot fasaden för att få en tät och diskret övergång.
Kvalitetskontrollen omfattade fallmätning med vattenpass, kontroll av droppkantens frihäng och vattenprov med kanna för att verifiera avrinningslinjen. Varje fönster dokumenterades före och efter, egenkontroll upprättades enligt gällande branschpraxis. Arbetet bedrevs från ställning klass 3 med fallskydd, och boende informerades löpande om åtkomst. Metallskrot sorterades och kördes till återvinning, övrigt avfall omhändertogs enligt lokala krav. Resultatet blev jämna, styva bleck med korrekt fall och en sammanhängande tätning som tål rörelser mellan plåt, karm och puts.
Behöver du hjälp med byte av fönsterbleck och tätningar på Södermalm eller i närområdet, hör av dig så tar vi fram en lösning anpassad till din fastighet.
