På Södermalm möts sekelskifte och funkis i fasader, detaljer och fönster. En genomtänkt fönsterrenovering minskar energiförluster, dämpar buller och bevarar byggnadens uttryck. Med rätt metoder fungerar dina originalfönster tyst, smidigt och tåligt i många år.
Varför renovera fönster på Södermalm?
Stadsdelen rymmer kulturhistoriskt värdefulla hus med stor variation i fönsteruttryck. Underhåll som tar hänsyn till profiler, beslag och glas ger en harmonisk helhet. Byte förändrar ofta proportioner och kan påverka kulturvärdet negativt. Renovering är därför förstahandsvalet när stomme och bågar fortfarande är sunda.
I äldre hus står fönster för en betydande del av värmeförlusterna vintertid. Täta karmar, justerade bågar och rätt glasning ger märkbar energibesparing. Samtidigt förbättras ljudmiljön mot gata och gård. Målet är god komfort utan att kompromissa med arkitekturen.
Sekelskiftesfönster: bevara profil, trä och täthet
Sekelskiftesfönster har smäckra profiler, tydliga spröjs och tätvuxet kärnvirke i karm och båge. Vi börjar med en noggrann statuskontroll av bottenstycken, kittfals och gångjärn. Rötskadat trä lappas med passande kärnvirke som följer fiberriktningen. Kittet läggs om med linoljekitt som sluter tätt och rör sig med glaset. Ytor målas med linoljefärg för diffusionsöppenhet och lång hållbarhet.
För bättre energi presterar tvåglas innerbåge med lågemissionsglas mycket bra. Vi behåller ytterbågens äldre glas för rätt ljusspel och historiskt uttryck. Tätningslister placeras i innerbågen så att karm och båge fortfarande kan ventilera. Droppnäsor och vattenavrinningsspår återskapas där de saknas.
Funkisfönster: rak geometri kräver exakt finish
Funkisens fönster är strama med enkla spröjs eller helt spröjslösa partier. Här syns minsta avvikelse i radier, hörn och glipor direkt. Vi återställer jämna falsar, byter slitna tätningsprofiler och justerar beslag till lätt, kontrollerad gång. Spanjoletter, gångjärn och hörnbleck rengörs, smörjs och kompletteras vid behov. Målningen utförs i ett system som ger slät yta och skarpa kanter.
Vid energihöjning används ofta energiglas i innerbågen eller en ny kopplad båge. Lösningen väljs så att karmdimensioner, glasdelning och samband till fasadlinjer respekteras. Tätningen balanseras mot befintlig ventilation i lägenheten.
Energieffektivisering i praktiken
Bra energiprestanda kommer från samspel mellan tätning, glas, beslag och vädringsrutiner. Vi börjar med att eliminera oavsiktligt drag och säkerställa jämn anliggning runtom. Därefter väljer vi glaslösning och tätlister som passar husets ålder. Vid behov kompletterar vi med spaltventil för kontrollerad tilluft utan genomblöt fönsterbänk.
- Kittomläggning och byte av sprucket glas i rätt dimension och kvalitet.
- Drevning kring karm och försiktig tätning av springor mellan karm och vägg.
- Nya tätningslister i innerbåge eller kopplad båge för förbättrad lufttäthet.
- Justering av gångjärn och spanjoletter för jämnt tryck och ljudtät stängning.
- Montering av lågemissionsglas i innerbågen där det är lämpligt.
- Återställning av droppnäsor och vattenavledning för att skydda träet.
- Eventuell spaltventil för kontrollerad ventilation vid täta klimatskal.
För fastigheter med bullerexponering mot trafikerade gator planeras glasuppbyggnaden med ljuddämpning i fokus. I projekt på Södermalm samordnar vi åtgärderna med styrelse eller fastighetsförvaltare. Läs mer om arbetsmetodik och exempel under Renovera Fönster – Södermalm.
Tecken på att fönstren behöver åtgärdas
Ett fönster som fungerar rätt ska stänga mjukt, vara tyst och hålla torrt trä. Ser du något av följande tecken är det läge för åtgärd.
- Drag och röklukt vid karm eller möte mellan bågar.
- Kondens mellan glas i dubbelbåge, eller is på insida vintertid.
- Flagnande färg eller grånat trä vid bottenstycke och droppnäsa.
- Mjukt trä som ger efter vid lätt tryck med knivspets eller skruvmejsel.
- Tröga handtag, kärvande spanjoletter eller skeva bågar som tar i karmen.
- Mörka missfärgningar kring hörn, vilket kan tyda på fuktvandring.
Så planerar vi projekt i villa och bostadsrätt
En tydlig process minskar störningar och ger säkra resultat i tättbebyggda kvarter. Vi anpassar logistik efter hissar, gårdar och tider som fungerar i huset. Dammreducering och täckning planeras för varje rum innan arbetet startar. Kommunikation sker löpande så att boende vet vad som händer när.
- Platsbesök och statusbedömning av utvalda fönster, inklusive fuktmätning och dokumentation.
- Förslag på åtgärdspaket med provfönster som referens för utförande och kulör.
- Samordning med styrelse, förvaltare och vid behov dialog med stadsbyggnadskontoret.
- Detaljplan för logistik, ordning i rummen, skydd och arbetsordning per trapphus.
- Verkstadsarbete med demonterade bågar och platsarbete för karm, drev och montering.
- Funktionskontroll, justering, överlämning av skötselråd och plan för kommande underhåll.
